전체 글14 부동산 투자하는 방법의 바이블! - 아파트 투자는 사이클이다 서두르지 말되, 쉬지도 말라. 오늘은 부동산투자를 막 시작한 사람들에게 가장 첫 번째로 추천드리고 싶은 책을 서평 해보려고 합니다. 저자는 유튜브 아파트사이클연구소를 운영 중인 이현철 소장님입니다. 이현철 소장님은 15~16년에 집을 사야 한다고 했지만, 이 시기에 집을 사라니, 건설사의 앞잡이라는 모욕을 받기도 했고, 21~22년 상승을 넘어 폭등할 시기에, 실거주도 팔아야 한다며 경종을 울려댔으나 주변에선 듣지 않았습니다. 그러다 지금 같은 시장상황을 맞이하면서, 주목받기 시작한 소장님의 세 번째 책 "아파트 투자는 사이클이다"가 오늘 소개할 책입니다. 왜 세 번째 책을 가장 먼저 추천드리느냐? 세 책중에 가장 쉽고 기본서에 가깝기 때문입니다. 소장님께서도 책 순서를 이 책 이후로 파란 책과 빨간책을.. 2023. 2. 11. 대한민국 재건축 재개발 지도 - 신축아파트 싸게 사는 방법 돈이 없으니까 재건축, 재개발을 하는 거예요 안녕하세요! 부지런해서 부린이입니다. 오늘 소개해드릴 책은 "대한민국 재건축, 재개발 지도"입니다. 제목 그대로 재건축과 재개발에 대해서 설명해 주는 투자지침서입니다. 처음 이 문장을 보고 의아했습니다. 큰돈이 들어가는 재건축, 재개발을 오히려 돈이 없으니까 해야 한다는 말이 모순처럼 들렸습니다. 재건축, 재개발에 대해서 생각해 보면 오래 걸리고, 돈이 많이 들고, 어렵다는 생각이 가장 먼저 들었습니다. 목차 1부 - 무심코 흘려보내는 시간을 돈으로 바꾸는 마법 2부 - 하루라도 더 빨리 미래가치를 선점하라 3부 - 지도를 보면 미래 대장아파트가 보인다. 4부 - 조금은 빠르게, 때로는 다 같이 대안 찾기 이 책은 총 4개의 부와 각 부마다 여러장으로 나뉘어있.. 2023. 2. 6. 나는 1,000만 원으로 아파트 산다 - 갭투자의 바이블 한 번에 몇억 버는 것에 집착하지 말고, 소액을 벌더라도 잃지 않는 투자를 하기 위해 노력하세요. - 시크릿브라더 - 안녕하세요 부지런해서 부린이입니다. 오늘 소개해드릴 책은 "나는 1,000만 원으로 아파트 산다"입니다. 갭투자에 관련된 내용을 다루고 있으며, 여러 가지 프롭테크들을 활용해서 실제로 분석하는 손품방법을 알려줍니다. 최근 부동산모임에 들어가서 활동하느라, 해당 과제들에 치여 살다 보니 개인적인 공부에 소홀했습니다. 좀 더 노력하는 부린이가 되도록 하겠습니다 목차 1장 부동산 투자의 기본기 2장 부린이가 지방갭투자로 1년 만에 1억 수익 올린 공부법 3장 전국 저평가 단지 분석 - 2억 이하 4장 전국 저평가 단지 분석 - 3억 이하 5장 전국 저평가 단지 분석 - 4억 이하 6장 상황별 .. 2023. 1. 21. 부동산 절세의 기술 - 절세 기술의 핵심 양도소득세 부동산투자에서 가장 중요한 절세의 기술들 중에서 우리가 가장 관심을 갖고 알고있어야 할 양도소득세에 대한 절세법을 공부해보겠습니다. 얼마나 절세를 할 수 있느냐에따라 최종수익률을 높일 수 있는 핵심이라고 생각합니다. 양도소득세의 과세구조 공제항목(필요경비, 장기보유특별공제, 기본공제) 절세하는 방법 양도소득세 중과 이 책은 크게 4가지로 나눠서 설명하고 있습니다. 책은 가시성이 좋은 그림들과 다양한 사례들을 함께 사용해서 가독성이 높고, 세금에 대한 이해가 수월하도록 돕습니다. 아직 부동산 거래를 하지 않아서 와닿지 않고 간절하지 않지만, 실제로 부동산 거래를 진행했거나, 진행중인 분들은 이 책을 곁에 두고 필요한 부분들을 손 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 내 재산을 담당해주는 세무사님을 내 옆에 둔 것 같.. 2022. 12. 27. 이전 1 2 3 4 다음
